Buenas noches , mucho se ha hablado de este maldito sector, hablamos de empresas cotizadas altamente castigadas en bolsa y que muchas de ellas han salvado la quiebra gracias a que los bancos han hecho mil jeroglificos financieros ( vease colonial ) , en la mayoria de los casos quedandose con sus acciones, bueno estoy seguro que en algun momento del año van a rebotar con fuerza, la explicacion es sencilla , las perdidas de deducciones fiscales, y el aumento de IVA, hacen que en algún momento del año se vaya a ver un incremento mensual de ventas (algo parecido ya ha pasado con el sector automovil ) y es que en el caso de las viviendas no sé hasta que punto va la gente a demorar la compra pudiendose ahorrar un 18% fiscal, y viendo el panorama de que los bancos no van a mal vender, aguantaran y haran todos los chanchullos posibles para realmente no provisionar ( tiempo al tiempo )
Es complicado precisar el momento en que esto ocurrirá , de momento parece que la semana pasada han rebotado con fuerza ibex OHL, SACYR , FERROVIAL , fuera del ibex RENTA CORP ,METROVACESA , AFIRMA, URBIS etc etc.
El gráfico que arriba expongo es el de METROVACESA, ha llegado a unos niveles de RSI minimos historicos y rebota justo en soporte importante (minimo de un año) , esta por confirmar el rebote , pero viendo los antecedenes este valor no se anda con tonterias cuando rebota , asi pues veremos que hace esta semana, pues las opciones bajistas parece que se han agotado en el valor, ojo no es una recomendacion de compra, pero la sobreventa incluso en valores bajistas no es eterna, al igual que el cambio de ciclo en el sector inmobiliario, ya hablaremos en unos meses a ver si se han incrementado las ventas de inmuebles o no.
cuando hablo del 18 % fiscal , estoy hablando sobre el COSTE DE ADQUISICION, 9000 euros al año ( 15% ) es el máximo, pero si se aporta menos todas las variables de amortizacion al final se llega al mismo camino 14 a 17 % de media el otro tanto por ciento es el IVA ahorrado
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